最新西班牙移民中介

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最新西班牙移民中介。

【篇一】:到底为什么移民?西班牙移民的真实生活曝光

到底为什么移民?西班牙移民的真实生活曝光 在西班牙投资移民法公布后,中国有不少投资者通过在西班牙购置不低于50万欧元的房产而获得了居留。成功移民以后,这些新移民在西班牙生活得好吗?对此专程回访了投资移民客户们,了解他们的投资初衷是否如意以及真实生活状况。 移民是为了孩子的将来,现在一切很值得

刘女士和女儿移民定居在巴塞罗那。 据刘女士介绍, 当初选择西班牙投资移民,是因为喜欢上了巴塞罗那这座城市,喜欢西班牙所散发的那种人文氛围,很惬意的时光。

如今,移民西班牙,她总是会带着女儿去博物馆,去圣家堂参观,到老城区里散步,感受浓郁的人文氛围,她说这样的感觉很让人留恋,觉得安静又美好。尤其是移民西班牙以后,孩子摆脱了国内没完没了的补课和考试,反而给了女儿一个自由成长的空间。

虽然选择的是西班牙的一所英语授课为主的私立学校,和当地的公立学校比起来,孩子的课程压力很大,但是与国内相比,不知轻松了多少倍。课业不多,可孩子却比以前更加自信和爱思考,每天下课回来还主动教妈妈学西班牙语。

在谈话中,刘女士对回访人员说道,看到女儿现在的学习生活,她觉得自己所做的一切都是值得的。

移民是为了家人的健康,如今打算长居于此

王先生一家四口也是通过买房拿到了西班牙居留,有两个孩子,都在西班牙上学。据王先生的说法,当初选择移民,是因为生活在北京,雾霾很严重,而自己和夫人却因为遗传性呼吸道疾病,健康每况愈下,为了能让家人更健康的生活,最后选择西班牙购房移民,全家移民于此。

选择西班牙,是因为有生意在西班牙,而且西班牙的蓝天白云和优质空气,还有健康的地中海美食都非常吸引他,现在移民西班牙,虽然王先生并非全年都生活在西班牙,但是他有感觉,一到西班牙,就会感觉舒服很多。移民西班牙,既方便工作也有利于健康。

目前王先生打算在西班牙多收购几套房产用来投资理财,待国内的公司经营和投资回报都比较稳定,就打算一家人长期在西班牙生活。

新移民生活需要慢慢适应

据部分移民客户的反馈,最开始的移民生活并非一帆风顺,最初由于生活习惯不同,语言障碍,与国内社会地位的差距,造成了不小的心理失落,甚至会质疑自己为何要离开故乡,到一个人生地不熟的地方。但是为了孩子为了健康最后坚持下来了,主动去适应这里的生活,慢慢的周围朋友也增多了,适应性也很快提高了。

总的来说,西班牙购房移民并没有让新移民失望,巨大的优势与投资前景,必将使西班牙投资移民政策更加受到中国人的欢迎和重视。

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【篇二】:2015年西班牙移民新政策

2015年西班牙移民新政策

随着移民的人越来越多,2015西班牙移民局颁发了“两法并行”的政策。这一政策出来,得到了广大移民者的拥护!

大家还记得吗?2013年9月28日西班牙颁布《创业法》,这是西班牙以法律形式规定投资移民概念,这条法律为移民前往西班牙打开了通道。不仅如此,西班牙移民还有一个是执行多年的旧法,即《融入法》,此法律为非营利性居留法规。这两种法律为移民者提供了便利,那么他们的共同之处与区别体现在哪些方面呢?

西班牙2013年9月28日颁布《支持创业者及其国际化法》,简称《新创业法》。《新创业法》明确了有几种方式可获得 “投资居留签证”和“投资居留卡”:第一种,在西班牙进行50万欧元以上不动产投资;第二种,投资100万欧元开设公司;第三种,购买200万欧元西班牙国债;第四种,在西班牙当地银行存款100万欧元。

由于视“投资50万欧元购买西班牙不动产”为较低门槛,何塞·卡洛斯称此类居留签证为“黄金签证”。通过此项投资,投资者可以在国内获得为期一年的投资居留签证,用此签证登陆西班牙换取为期两年的投资居留卡,持卡人允许在当地工作或创业。何塞·卡洛斯称,两年之后,不需要追加其他投资,只要原投资不撤离仍保留,可以获得续签居留两年,五年时间即可获得永久居住权,十年期满可申请西班牙国籍。

自2008年一季度开始,西班牙房价已连续23个季度出现下滑,截至今年9月,西班牙总体房价平均降幅达到40%。“西班牙房价已经降到了2005年的水平,部分海滨区域的房价下跌幅度已经超过70%。”西班牙投资置业顾问集团有限公司执行董事叶宇宏表示,目前,西班牙首都马德里房屋均价在每平米2220欧元左右,第二大城市巴塞罗那的房屋均价在每平米2245欧元左右,在第三大城市瓦伦西亚,房屋均价约在每平米1230欧元。

一方面,西班牙房价经历了金融危机后六年来的下跌,价格基本触底,2014年二季度,西班牙房价触底反弹0.5%。根据西班牙房地产评估公司发布的报告,2014年三季度,西班牙每平米房屋均价为1309欧元,较去年同期增长4.1%,这是自2007年三季度以来西班牙房价首次迎来增长。

另一方面,包括黑石、高盛在内的机构投资者已经进入西班牙房地产市场。2013年11月,比尔·盖茨以1.135亿欧元购入西班牙最大建筑公司——西班牙营建集团(FCC)6%的股份,成为该公司的第二大股东。今年6月,大连万达集团董事长王健林斥资2.65亿欧元,从西班牙国家银行手中收购马德里地标建筑“西班牙大厦”。

何塞·卡洛斯称,2008年金融危机之前,西班牙存在大量已建成或在建不动产,造成供大于求,造成了房价下滑。西班牙《新创业法》是在欧盟移民政策框架、西班牙《移民法》基础上建构的,将长期执行,而不是短期政策。

外联出国顾问集团欧洲项目总监周婕介绍称,目前在西班牙投资不动产,收益率在3%至8%左右,在西班牙购房将会获得永久产权,在西班牙一些地区,不征收遗传税,这将在房产继承问题上规避了税费问题。

据何塞·卡洛斯介绍,50万欧元购置西班牙不动产,可以自住,也可以转租。如果是购置新屋,需要交纳增值税,如果是购置二手房,需要交纳转让税。此外,还涉及在西班牙公共土地登记办公室备案时所需要交纳的手续费。

何塞·卡洛斯表示:“西班牙是全球第二大旅游大国,是欧洲第三大经济体,在吸引投资方面,西班牙跻身欧洲国家前十位。此外,西班牙的高等商学院在世界享有盛誉,可以提供良好的教育。在汽车、通讯、航空科技、生物医药、软件开发、运输物流、金融服务以及纺织品、农产品领域,西班牙都具有产业优势,这些产业欢迎中国投资者寻找合适的就业机会。”

《创业法》:投资西班牙一线房产的保障

投资额度:

投资者需在西班牙投资房产超过50万欧元,可申请西班牙“投资签证”或“投资居留”。 居留到期及转换:

满足相关要求后会得到1年期投资签证,之后可以转为2年的投资居留。要求每两年要前往西班牙进行注册,且无移民监。持有此签证可以前往其他申根国。5年后,可以申请永居。

欧洲通移民建议适合人群:以投资为目的、不能居住在西班牙、期待购买西班牙最一线房产以获得盈利的投资人。想获得西班牙身份,独家休闲及养老为目的的人群均可。 移民监:

无居住要求,无移民监。

《融入法》:投资西班牙低价房产的依靠

投资额度:

投资者需在西班牙投资超过10万欧元,可申请西班牙“非盈利居留”。

居留到期及转换:

满足相关要求后,可得到入境居留许可签证,并办理非盈利居留卡。首次为1年期,之后可以延长2年(1+2+2),5年后可以申请永居。

这两个法律的实行让西班牙得到很多益处,因此,如今在西班牙移民的热潮中,把移民法律不断的完善,会给移民者带来更大的便利!

移民了西班牙很多人就要问西班牙的福利制度是怎样的,下面就来看看西班牙的福利制度吧!

西班牙福利制度之社会福利

西班牙是西欧国家人口密度最低者之一,也是目前世界上出生率最低的国家。西班牙属于欧洲高福利国家 ,凡缴纳社会保险后 ,均可享受免费医疗和领取失业救济金、退休养老金等待遇。人们因此衣食富足,心态平和,安居乐业,尽情享受生活。西班牙1993年人均寿命已经高达77.6岁 ,居世界第六位 。国家对老龄社会的照顾无微不至。老人可以免费乘车、游览公园和文艺场所,得到了全社会的关爱。

西班牙福利制度之社会保险

西班牙社会保险制度完备。公司聘用员工,除要支付工资外 ,还必须为职工缴那相当于职工净工资30%左右的社会保险。社会保险费视行业而异。包括以下三种类别:

1、一般社会保险 全日制雇员 费率为工资额的28.3% , 其中个人交4.7%

(主要指医疗、养老金等) 非全日制雇员 费率为工资额的11.32% ,其中个人交

1.88%

2、工伤事故保险 全日/非全日 费率为工资额的0.99% , 其中个人交0.63%

3、失业 、培训等保险 全日制雇员 费率为工资额的8.9% , 其中个人交1.7%非全日制雇员 费率为工资额的0.4% , 其中个人交0.0%。

总的来说西班牙的福利制度还是比较完善的,这也是为什么越来越多的人愿意移民西班牙的原因!

最后来说说西班牙的环境,毕竟很多移民者也有考虑到环境问题!

西班牙王国位于欧洲大陆西南端的伊比利亚半岛,国土面积为505,955平方公里,占据了大部分半岛,是欧洲的第三大国家,仅次于俄罗斯和法国。西班牙的绝大部分领土位于伊比利亚半岛(493,484平方公里),除半岛领土外,还包括东部的巴利阿里群岛(Baleares,4,992平方公里)以及距离半岛南端1,000多公里,与非洲大陆隔海相望的加那利群岛(Canarias,7,447平方公里)。另外,地处北非的城市休达(Ceuta)和梅利利亚(Melilla)也属于西班牙的领土范围。西班牙陆地部分北面与安道尔和法国相连,西部与葡萄牙接壤。西班牙是继瑞士之后欧洲第二个地势最高的国家,地貌以山地和高原为主,平均海拔600米。从气候来讲,西班牙大致可以分成5个地区:西北部的大西洋气候,冬季凉快而不寒冷,夏季温暖而不炎热,全年雨量充沛;东南部的地中海气候,冬季温暖,夏天炎热而干燥,降雨量较少;中部为大陆性气候,冬季寒冷,夏季炎热、干燥,昼夜温差可达20摄氏度。还有海拔1,200米以上的山区的高山气候和加纳利群岛的亚热带气候 西班牙西北部的崇山峻岭直插大西洋,形成一连串景色秀丽的海湾。东南部地中海沿岸却多沙而平缓。西班牙在东南和西北沿海以及岛屿上拥有两千多个海滩,大多风景优美、气候宜人,在国际旅游业中享有盛名。

由于国家位于欧洲的伊比利亚半岛距离非洲大陆仅14公里,并与位于大西洋另一端的美洲大陆隔海相望,因此有着非常重要占略地位的西班牙自古以来就是兵家必争之地。腓尼基人,古罗马人,西哥特人和阿拉伯人都曾统治过这边土地,并给伊比利亚留下了多元文化的烙印。

【篇三】:2016西班牙移民必看,各种问题汇总

2016西班牙移民必看,各种问题汇总

西班牙,欧洲五大经济体之一,是目前开放购房移民政策的欧洲国家里综合实力最强的国家。2015年8月,酝酿已久的西班牙移民新政终于正式公布了!新政策的改变更有利于想要获得身份及欧洲投资的客户,下面3就带大家来看一下最新的政策做出了哪些改变:

1)经济上依赖于申请人的双方父母及18周岁以上未婚子女可随行;

新旧对比:放宽了对子女年龄的要求,超龄子女只要提供文件证明未婚、无经济能力,即可同申请人一起申请;新加入父母可随行政策,无需漫长等待团聚移民,父母无年龄要求。

2)投资前期即可获得登陆签证;

新旧对比:旧政要求必须房产完成过户并登记注册后才能申请首次一年期签证;新政签署预售合同,并将剩余房款全部转入西班牙账户之后,即可申请6个月登陆签证。获得地契后,可登陆西班牙换取两年居留卡。

3)最新的居留许可续期期限放宽至1+2+5。

新旧对比:由旧政的首次签发1年期签证,之后每两年续签一次,变为1+2+5+5...

4)获得身份即可工作

新旧对比:旧政中未明确标注,新政红将居留身份可工作这一优势,以法规形式确认下来。

简单概括一下新放宽的条件

1.可携带18岁以上,未婚经济依附子女;

2.可携带夫妻双方经济依附父母;

3.居留身份1+2+5+5+......保留房产无需居住;

4.获得身份即可在当地工作;

5.签署房产预售合同,并将剩余房款全部转入西班牙账户之后,预先获得六个月登陆签证。之后获得地契后即可换取2年居留卡。

当下投资西班牙房产最合适!

新法实施后,在欧洲大国西班牙买套房产即可一家三代同时办理移民,无移民监,且可以工作,堪称欧洲最划算的移民政策有木有?据悉,2015年西班牙房产领域投资额比去年同期翻倍,高达9.18亿欧元。西班牙已成为欧盟经济恢复最快的国家之一,稳步上涨的房产市场加上天时地利的移民新政,别犹豫了,赶快行动起来吧!!

01.问:西班牙投资移民拿到的是什么身份和入籍有什么不同

在新的法案中,申请者2年后续签即可直接获得5年的居留签证,之后也是每5年续签一次。续签时需维持房产,也没有居住要求。如需转永居,则需要在5年之中住满4年2个月。 移民西班牙拿到居留权的申请人,其福利待遇与本国公民相同,唯一区别在于前者没有政治权利,但这条其实与申请人的关系并不大。

02.问:西班牙购房投资移民如果不成功,房子怎么办

购买的房产出售或出租,业主可以委托专业机构来出租此房产。也可以办理委托立即出售,或者在未来西班牙房产升值后自由出售房产获利。

西班牙投资移民法案是一项严谨的法案,法案对投资移民西班牙应具备的条件和需要的资料都有明确的解释。专业的移民公司会对客户的情况和移民材料进行严格审核,不会出现无故被拒签的情况。

03.问:西班牙移民房产在出租出售上有什么限制

西班牙宪法和民法保护西班牙私有财产的绝对所有权,西班牙所有的房产都是永久产权,任何时间都可以自由出租。获得永居后房产可随意出售。

04.问:西班牙投资移民在哪个城市购房有限制吗

西班牙整体居住环境好,可以根据自己的喜好和需要来选择城市居住,西班牙投资移民法案在整个西班牙都是通用的。根据海外移民买房的客户案例看来,在巴塞罗那、马德里、阿里坎特这几个城市购房的较多。在办理非营利性居留项目的客户,多选择在阿里坎特购房安家。在这个海滨城市,不到20万欧就可买到一套配套完善的两居室,性价比非常高。 05.问:投资移民政策对购买的房产有什么要求

可以是公寓、别墅、商铺等各种类型。

06.问:整个投资移民的手续多久可以办好

根据规定,行政部门一般会在十个工作日内通知申请结果。当投资人持签证来西班牙换发居留卡时,需要预约递交申请,申请递交后一般二十个工作日内给予答复。收到居留批准信后,再次预约按手印,然后在2个星期后即可拿到居留卡,也就是我们说的绿卡。 07.问:投资移民一定要购买一套50万欧元的房产吗

西班牙投资法案规定,通过投资房产的方式移民西班牙,只需购买的房产总价值超过50万欧元即可。也就是说,可以买一套50万欧元的房产,也可以购买2套甚至3套房产。 08.问:投资移民是否真有看得到收益的投资

纵观整个西班牙房产形势,西班牙房产的平均水平已经跌至2007年同期价格的61%,基本已经达到2002年的平均水平。如果购买多套市中心的公寓用来出租获益的话,一般保守年收益率可以达到3%-6%左右。 旅游旺季收益更加可观。

09.问:在西班牙买好房子后,换西班牙居留卡的手续应该在哪里办理

在西班牙办理好西班牙购房手续后,需要先向其中国户口所属领区的西班牙驻华使领馆申请投资移民签证。当获得签证来西班牙后,申请人可以在其购买房产的所在地办理更换正式居留手续。具体可咨询我们。

为什么选择移民西班牙:

说到西班牙,你会想到什么?碧海蓝天、曾站在世界之巅的西班牙足球?还是海鲜饭、伊比利亚火腿?或者是高迪、达利、毕加索这样的大师?其实西班牙除了多得数不完的文化资源,更拥有强大的经济实力和科技水平,但是大家对这些却了解甚少。

原来,西班牙在世界再生能源领域独占鳌头!西 班牙只有阳光、沙滩和海鲜饭吗?不!西班牙自然资源丰富,而且,利用太阳能、风能和其他自然资源,西班牙在世界再生能源领域独占鳌头。很多企业基于“研 究、发展、创新”的理念,利用太阳能、风能和其他自然资源,使西班牙成为世界再生能源领域的领衔者,这些企业包括Iberdrola, Gamesa, Isofoton, Acciona, Abengoa和Sener等,不胜枚举。

西班牙是世界上第一个利用风力发电的国家;

世界上第一大再生能源企业是西班牙公司;

西

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